エンゼルハイム浦和中尾
埼玉県さいたま市緑区中尾2124 | 築36年 | 23戸
最新データ
2025年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）より11.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、12年間で43.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・10件）で、平均1,544万円です。2LDKが最も高く平均1,824万円、3LDKは平均1,544万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,824万 |
1,080万 |
2,290万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,613万 |
1,480万 |
1,780万 |
| 3LDK |
10件 |
1,544万 |
1,080万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区中尾2124 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.72m² ～ 78.39m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム浦和中尾 |
1990 |
23戸 |
29.5万 |
1,890万 |
| エクセルコート東浦和六番館 |
1992 |
30戸 |
34.7万 |
1,850万 |
| 東浦和ダイヤモンドマンション |
1990 |
17戸 |
21.5万 |
1,480万 |
| エクセルコート東浦和五番館 |
1992 |
23戸 |
50.3万 |
2,680万 |
| うらわイーストシティみずき街２号棟 |
1990 |
20戸 |
16.1万 |
1,550万 |
| うらわイーストシティみずき街４号棟 |
1990 |
19戸 |
24.1万 |
2,390万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 |
2000 |
55戸 |
30.3万 |
2,350万 |
| エクセルコート東浦和参番館 |
1992 |
17戸 |
37.4万 |
1,980万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 |
2000 |
22戸 |
38.4万 |
3,280万 |
| エクセルコート東浦和弐番館 |
1992 |
21戸 |
35.3万 |
1,999万 |
| ワコーレ東浦和Ｂ棟 |
1986 |
29戸 |
28.1万 |
1,430万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
21.1万 |
19.7万 |
- |
17.2万 |
- |
- |
33.2万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
26.2万 |
- |
| 3LDK |
23.1万 |
17.4万 |
- |
24.6万 |
23.3万 |
31.8万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.58万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.13万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.13万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.69万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.46万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.74万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.63万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.48万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.05万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
21.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.35万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.63万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.95万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.66万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.08万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.39万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.38万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.39万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.13万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。