エクセルコート東浦和六番館
埼玉県さいたま市南区大谷口5211 | 築34年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2021年は34.7万/㎡へ、8年間で37.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では43.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均1,282万円です。3LDKが最も高く平均1,423万円、3DKは平均1,282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
1,282万 |
990万 |
1,850万 |
| 3LDK |
3件 |
1,423万 |
1,290万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷口5211 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.88m² ～ 68.34m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング サンキョー |
|---|
| 施工会社 | 大日成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三建サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクセルコート東浦和六番館 |
1992 |
30戸 |
34.7万 |
1,850万 |
| エクセルコート東浦和五番館 |
1992 |
23戸 |
50.3万 |
2,680万 |
| エクセルコート東浦和参番館 |
1992 |
17戸 |
37.4万 |
1,980万 |
| エクセルコート東浦和弐番館 |
1992 |
21戸 |
35.3万 |
1,999万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 |
2000 |
22戸 |
38.4万 |
3,280万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 |
2000 |
55戸 |
30.3万 |
2,350万 |
| エンゼルハイム浦和中尾 |
1990 |
23戸 |
29.5万 |
1,890万 |
| うらわイーストシティみずき街２号棟 |
1990 |
20戸 |
16.1万 |
1,550万 |
| うらわイーストシティみずき街４号棟 |
1990 |
19戸 |
24.1万 |
2,390万 |
| エクセルコート東浦和四番館 |
1992 |
24戸 |
39.0万 |
1,980万 |
| 東浦和ダイヤモンドマンション |
1990 |
17戸 |
21.5万 |
1,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 3DK |
25.4万 |
21.4万 |
- |
- |
34.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
24.2万 |
31.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,850万 |
34.74万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.74万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.23万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.23万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
19.46万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
23.39万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。