千間台西のマンション相場
埼玉県越谷市千間台西 | 375件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県越谷市千間台西のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価24.4万円（成約375件、前年比+0.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価51.9万円に対し、築45年は13.9万円。築年による価格差は最大273%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
5件
51.9万/㎡
築5年
22件
47.6万/㎡
築10年
31件
40.8万/㎡
築15年
58件
35.6万/㎡
築20年
47件
31.5万/㎡
築25年
59件
28.1万/㎡
築30年
38件
24.2万/㎡
築35年
54件
22.0万/㎡
築40年
46件
16.6万/㎡
築45年
4件
13.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（269件）。２ＤＫの平均価格は596万円。
３ＬＤＫ
269件
2,195万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
7件
1,878万円
４ＬＤＫ
60件
2,339万円
２ＬＤＫ
20件
2,021万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,381万円
３ＤＫ
4件
935万円
２ＤＫ
4件
596万円
平均㎡単価
24.4万/㎡
前年比 ▲0.5%
平均価格
1,795万円
取引実績
375件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.6万円から2026年は㎡23.3万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
37
築6-10年
31
築11-15年
27
築16-20年
32
築21-25年
28
築26-30年
22
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,812万円
269件
４ＬＤＫ
1,902万円
60件
２ＬＤＫ
1,871万円
20件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,943万円
7件
３ＤＫ
793万円
4件
２ＤＫ
493万円
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万円
3件
１ＬＤＫ
490万円
1件
２Ｋ
830万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
11.8万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
13.6万/㎡
2026年第1四半期
3,700万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
35.2万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
2,100万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
築改装済み年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
21.1万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
1,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1万/㎡
2025年第4四半期
2,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
32.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千間台西のマンション一覧（40棟）
ダイアパレスルネッサせんげん台
築24年
| 地下1階付10階建
| 245戸
3,060万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買247件
コスモせんげん台駅前
築29年
| 10階建
| 147戸
2,799万円
直近売出価格
39.9万/㎡
㎡単価
売買99件
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
築25年
| 地下1階付10階建
| 83戸
3,680万円
直近売出価格
36.4万/㎡
㎡単価
売買78件
せんげん台パークタウン2番街
築43年
| 5階建
| 25戸
1,460万円
直近売出価格
13.5万/㎡
㎡単価
売買74件
エクレールせんげん台
築37年
| 5階建
| 42戸
1,690万円
直近売出価格
23.3万/㎡
㎡単価
売買35件
エフローレせんげん台スタシオン
築20年
| 14階建
| 92戸
2,380万円
直近売出価格
35.0万/㎡
㎡単価
売買33件
せんげん台サンライトマンション中央3番館
築39年
| 7階建
| 44戸
2,080万円
直近売出価格
30.0万/㎡
㎡単価
売買32件
ライオンズマンションせんげん台
築29年
| 7階建
| 45戸
2,180万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買30件
せんげん台パークタウン1番街
築44年
| 8階建
| 252戸
2,480万円
直近売出価格
25.9万/㎡
㎡単価
売買30件
千間台グリーンマンション
築47年
| 3階建
| 25戸
360万円
直近売出価格
7.1万/㎡
㎡単価
売買28件
レクセルガーデンせんげん台
築27年
| 7階建
| 61戸
2,980万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買26件
プラネせんげん台第四公園
築19年
| 8階建
| 63戸
3,080万円
直近売出価格
44.9万/㎡
㎡単価
売買26件
ソフィア千間台
築30年
| 5階建
| 42戸
1,990万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買22件
プラネせんげん台アネックス
築32年
| 5階建
| 21戸
2,199万円
直近売出価格
33.0万/㎡
㎡単価
売買21件
セレストせんげん台
築26年
| 10階建
| 76戸
3,299万円
直近売出価格
47.1万/㎡
㎡単価
売買21件
せんげん台サンライトパストラル中央2番館
築42年
| 地下1階付7階建
| 90戸
1,480万円
直近売出価格
18.6万/㎡
㎡単価
売買14件
せんげん台パークタウン2番街2-1
築43年
| 8階建
| 70戸
1,580万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買5件
レクセルせんげん台
築18年
| 13階建
| 35戸
3,580万円
直近売出価格
50.0万/㎡
㎡単価
売買4件
URせんげん台パークタウン三番街
築40年
| 5階建
| 395戸
1,390万円
直近売出価格
18.6万/㎡
㎡単価
売買3件
コモドスタンザ
築36年
| 4階建
| 10戸
1,980万円
直近売出価格
35.5万/㎡
㎡単価
売買1件
せんげん台パークタウン2番街2-2
築43年
| 8階建
| 181戸
売買0件
せんげん台パークタウン1-5
築44年
| 3階建
| 18戸
売買0件
せんげん台パークタウン1-3
築44年
| 5階建
| 25戸
売買0件
せんげん台パークタウン1-2
築44年
| 8階建
| 64戸
売買0件
せんげん台パークタウン2－3
築43年
| 8階建
| 56戸
売買0件
せんげん台パークタウン2－9
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン2－8
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン1-7
築44年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン2－12
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン2－14
築43年
| 3階建
| 18戸
売買0件
せんげん台パークタウン2－11
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン1-6
築44年
| 3階建
| 24戸
売買0件
せんげん台パークタウン2－4
築43年
| 5階建
| 30戸
売買0件
せんげん台パークタウン1-1
築44年
| 8階建
| 61戸
売買0件
サニーハイツせんげん台
築49年
| 7階建
| 86戸
売買0件
せんげん台パークタウン一番街2号棟
築44年
| 8階建
売買0件
せんげん台パークタウン弐番街弐号棟
築43年
| 8階建
売買0件
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
築28年
| 10階建
| 173戸
売買0件
プラネせんげん台
築40年
| 8階建
| 114戸
売買0件
ライフピアせんげん台西
築20年
| 4階建
| 30戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
千間台西には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
サンライトパストラル中央1番館
市場環境（越谷市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+374人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得390万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 336,565 | - |
| 2017 | 340,862 | - |
| 2019 | 344,528 | +1,996 |
| 2021 | 345,047 | +619 |
| 2023 | 343,062 | +382 |
| 2024 | 342,327 | +661 |
所得: 平均390万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 6.2%（2018年: 7.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.4%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
越谷市のマンションマップ
越谷市内のエリアランキング
千間台西は越谷市内29地区中19位（上位34%）。
単価24.4万/㎡。
1つ上の蒲生愛宕町とは4%の差。
中価格帯（11〜20位）
千間台西周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 越谷市千間台西２丁目２０番２ | 14.6万/㎡ | - | 住宅 | せんげん台 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）