新田の土地相場
埼玉県ふじみ野市新田 | 15件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大5%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が29,162円高くなります。
4〜6m
12件
56万/坪
6〜8m
3件
58万/坪
道路の方位と坪単価
南西
4件
72万/坪
北西
4件
69万/坪
平均坪単価
51.1/坪
15.5/㎡
平均価格
2,292
取引実績
15件
平均面積
52坪
173㎡
相場の動き
坪単価の推移
92万71万50万29万
20082011201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪52万円から2024年は坪63万円へ、16年間で+20.2%上昇（年平均+1.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
4件
2000〜3000万
4件
3000〜5000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,000円
32坪〜（105㎡〜）
63.0/坪
2020年第4四半期
3,400円
160坪〜（530㎡〜）
21.2/坪
2018年第4四半期
4,500円
73坪〜（240㎡〜）
62.0/坪
2018年第3四半期
2,500円
30坪〜（100㎡〜）
82.6/坪
2016年第3四半期
2,400円
39坪〜（130㎡〜）
61.0/坪
2014年第2四半期
2,600円
109坪〜（360㎡〜）
23.9/坪
2012年第3四半期
1,100円
42坪〜（140㎡〜）
26.0/坪
2012年第1四半期
1,400円
24坪〜（80㎡〜）
57.9/坪
2011年第4四半期
1,400円
24坪〜（80㎡〜）
57.9/坪
2009年第2四半期
1,700円
35坪〜（115㎡〜）
48.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（ふじみ野市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+571人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 111,920 | - |
| 2016 | 113,553 | - |
| 2018 | 114,292 | +413 |
| 2020 | 114,557 | +531 |
| 2022 | 114,156 | +593 |
| 2023 | 114,363 | +778 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
ふじみ野市の土地マップ
ふじみ野市内のエリアランキング
新田はふじみ野市内36地区中21位（上位42%）。
坪単価51.1/坪。
1つ上の丸山とは3%の差。
中価格帯（13〜24位）