福岡武蔵野の土地相場
埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野の土地相場は坪単価17万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
福岡武蔵野の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
602,365円/坪
推定総額
3,012万円
容積率単価
-
50坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
54.6/坪
16.5/㎡
平均価格
3,359
取引実績
10件
平均面積
60坪
200㎡
相場の動き
坪単価の推移
88万69万50万31万
2011201320162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪56万円から2022年は坪57万円へ、11年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
2,400円
30坪〜（100㎡〜）
79.3/坪
2022年第1四半期
770円
20坪〜（65㎡〜）
39.2/坪
2022年第1四半期
11,000円
212坪〜（700㎡〜）
51.9/坪
2017年第2四半期
680円
12坪〜（40㎡〜）
56.2/坪
2016年第4四半期
3,800円
67坪〜（220㎡〜）
57.1/坪
2014年第4四半期
3,000円
50坪〜（165㎡〜）
60.1/坪
2014年第4四半期
5,900円
100坪〜（330㎡〜）
59.1/坪
2013年第1四半期
440円
18坪〜（60㎡〜）
24.2/坪
2012年第2四半期
1,900円
30坪〜（100㎡〜）
62.8/坪
2011年第2四半期
3,700円
67坪〜（220㎡〜）
55.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（ふじみ野市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+571人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 111,920 | - |
| 2016 | 113,553 | - |
| 2018 | 114,292 | +413 |
| 2020 | 114,557 | +531 |
| 2022 | 114,156 | +593 |
| 2023 | 114,363 | +778 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
ふじみ野市の土地マップ
ふじみ野市内のエリアランキング
福岡武蔵野はふじみ野市内36地区中18位（上位50%）。
坪単価54.6/坪。
1つ上の鶴ケ岡とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）