富士見台の土地相場
埼玉県ふじみ野市富士見台 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県ふじみ野市富士見台の土地相場は坪単価16万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
富士見台の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
747,268円/坪
推定総額
2,242万円
容積率単価
-
30坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大42%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が33,058円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
53.7/坪
16.2/㎡
平均価格
2,077
取引実績
15件
平均面積
38坪
126㎡
相場の動き
坪単価の推移
87万71万55万39万
20092012201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪52万円から2024年は坪52万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,500円
29坪〜（95㎡〜）
52.2/坪
2023年第4四半期
3,500円
45坪〜（150㎡〜）
77.1/坪
2023年第3四半期
2,700円
54坪〜（180㎡〜）
49.6/坪
2022年第2四半期
2,400円
30坪〜（100㎡〜）
79.3/坪
2018年第4四半期
1,800円
29坪〜（95㎡〜）
62.6/坪
2018年第1四半期
2,100円
35坪〜（115㎡〜）
60.4/坪
2017年第4四半期
4,600円
76坪〜（250㎡〜）
60.8/坪
2017年第3四半期
950円
30坪〜（100㎡〜）
31.4/坪
2017年第1四半期
2,300円
44坪〜（145㎡〜）
52.4/坪
2014年第4四半期
1,600円
32坪〜（105㎡〜）
50.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（ふじみ野市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+571人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 111,920 | - |
| 2016 | 113,553 | - |
| 2018 | 114,292 | +413 |
| 2020 | 114,557 | +531 |
| 2022 | 114,156 | +593 |
| 2023 | 114,363 | +778 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
ふじみ野市の土地マップ
ふじみ野市内のエリアランキング
富士見台はふじみ野市内36地区中19位（上位47%）。
坪単価53.7/坪。
1つ上の福岡武蔵野とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）