新田のマンション相場
埼玉県ふじみ野市新田 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
新田の中古マンション
22件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,946万円
㎡単価
45.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価44.5万円に対し、築15年は38.3万円。築年による価格差は最大16%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。４ＬＤＫの平均価格は4,316円。
平均㎡単価
37.3
前年比 ▲5.1%
平均価格
2,791
取引実績
22件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
201220172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡26.0万円から2025年は㎡45.9万円へ、13年間で+76.5%上昇（年平均+5.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
39
築11-15年
44
築16-20年
30
築26-30年
29
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,861
16件
４ＬＤＫ
3,450
2件
２ＬＤＫ
3,000
1件
１ＬＤＫ
1,200
1件
２ＤＫ
820
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
45.9
2024年第2四半期
3,500円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2023年第4四半期
3,700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
43.5
2023年第2四半期
1,500円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2023年第1四半期
3,600円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2023年第1四半期
1,400円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
2023年第1四半期
1,200円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2022年第3四半期
3,700円
80㎡〜
46.3
2022年第2四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2022年第2四半期
3,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
42.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新田のマンション一覧（2棟）
市場環境（ふじみ野市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+571人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 111,920 | - |
| 2016 | 113,553 | - |
| 2018 | 114,292 | +413 |
| 2020 | 114,557 | +531 |
| 2022 | 114,156 | +593 |
| 2023 | 114,363 | +778 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
ふじみ野市のマンションマップ
ふじみ野市内のエリアランキング
新田はふじみ野市内18地区中6位（上位67%）。
単価37.3。
1つ上の西原とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）