サニーコート宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 | 築17年 | 43戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201120132015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.7万/㎡から2025年は55.4万/㎡へ、14年間で24.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の31%・8件）で、平均3,707万円です。4LDKが最も高く平均6,249万円、1SLDKは平均3,505万円です。
1SLDK
3,505万
5件
2SLDK
3,707万
8件
2LDK
4,087万
4件
3LDK
4,087万
7件
4LDK
6,249万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 3,505万 | 3,180万 | 3,826万 |
| 2SLDK | 8件 | 3,707万 | 3,101万 | 4,447万 |
| 2LDK | 4件 | 4,087万 | 3,654万 | 4,685万 |
| 3LDK | 7件 | 4,087万 | 3,284万 | 4,826万 |
| 4LDK | 2件 | 6,249万 | 6,141万 | 6,357万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
51.5万/㎡
4-7階
12件
41.5万/㎡
8階以上
3件
47.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目572-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 57.14m² ～ 83.68m² |
| 分譲会社 | アートハウジング |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 万欣地所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
つばさ小学校
中学校
宮原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーコート宮原 | 2009 | 43戸 | 53.2万 | 3,550万 |
| 共立ハイム | 1985 | 12戸 | 27.1万 | 950万 |
| ファインプレイス宮原 | 2004 | 41戸 | 54.0万 | 3,580万 |
| プラウド宮原マークス | 2007 | 44戸 | 58.8万 | 4,880万 |
| グランフェスタ宮原フィオーレ | 2003 | 111戸 | 51.8万 | 3,980万 |
| ローヤルシティ宮原駅前 | 2003 | 25戸 | 65.7万 | 4,600万 |
| 大宮宮原パインマンション | 1992 | 63戸 | 44.0万 | 3,680万 |
| サンラックスプラザ大宮 | 1988 | 6戸 | 46.5万 | 2,490万 |
| グランコート宮原駅前 | 2003 | 115戸 | 47.7万 | 3,580万 |
| コスモ大宮宮原 | 1988 | 35戸 | 38.3万 | 2,280万 |
| パークシティさいたま北コートレジデンス | 2009 | 184戸 | 64.7万 | 5,690万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.4万 | 37.2万 | - | - | - | - | - | 53.2万 |
| 1SLDK | - | 42.5万 | - | - | - | - | 60.9万 | 56.5万 |
| 2SLDK | 41.4万 | - | 39.3万 | 38.5万 | 41.3万 | 44.3万 | 58.5万 | - |
| 2LDK | 42.0万 | - | 42.0万 | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,550万 | 53.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.66万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.41万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 58.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 58.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.91万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.27万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.42万/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.27万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,500万 | 38.5万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,400万 | 42.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,550万 | 39.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,120万 | 50.14万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜8階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.66万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜8階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.41万/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.18万/㎡ |
| 2014年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 41.42万/㎡ |
| 2013年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 42.81万/㎡ |
| 2013年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,400万 | 42.01万/㎡ |
| 2013年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.68万/㎡ |
| 2013年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 39.73万/㎡ |
| 2012年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.33万/㎡ |
| 2012年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 46.18万/㎡ |
| 2012年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.16万/㎡ |
| 2011年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の67%）で、平均月額127,000円。
1SLDK
126,000〜128,000円
127,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3〜4階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,205円/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜8階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 128,000円 | 2,240円/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 126,000円 | 2,205円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。