サンラックスプラザ大宮
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219-1 | 築38年 | 6戸
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均（42.9万円）を8.3%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）を24.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320142018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2025年は46.5万/㎡へ、12年間で75.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では64.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,622万円です。2LDKが最も高く平均2,457万円、3DKは平均950万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,457万 |
2,390万 |
2,490万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,899万 |
1,899万 |
1,899万 |
| 3DK |
2件 |
950万 |
920万 |
980万 |
| 3LDK |
4件 |
1,622万 |
1,530万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目219-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.10m² ～ 182.63m² |
|---|
| 施工会社 | 共栄建設 |
|---|
| 管理会社 | ハザマ興業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンラックスプラザ大宮 |
1988 |
6戸 |
46.5万 |
2,490万 |
| コスモ大宮宮原 |
1988 |
35戸 |
38.3万 |
2,280万 |
| プラウド宮原マークス |
2007 |
44戸 |
58.8万 |
4,880万 |
| 大宮宮原パインマンション |
1992 |
63戸 |
44.0万 |
3,680万 |
| グランコート宮原駅前 |
2003 |
115戸 |
47.7万 |
3,580万 |
| ファインプレイス宮原 |
2004 |
41戸 |
54.0万 |
3,580万 |
| プレジデント３５ |
1983 |
18戸 |
19.2万 |
999万 |
| サニーコート宮原 |
2009 |
43戸 |
53.2万 |
3,550万 |
| グランフェスタ宮原フィオーレ |
2003 |
111戸 |
51.8万 |
3,980万 |
| ローヤルシティ宮原駅前 |
2003 |
25戸 |
65.7万 |
4,600万 |
| レクセルマンション大宮日進第２ |
1997 |
36戸 |
37.0万 |
2,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
45.5万 |
46.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
23.8万 |
27.0万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
46.47万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
46.47万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
44.6万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.54万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
30.24万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.54万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.8万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.8万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
920万 |
15.68万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
26.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。