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共立ハイム

埼玉県さいたま市北区日進町3丁目492-4 | 築41年 | 12戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.5万/㎡から2021年は22.8万/㎡へ、4年間で82.9%上昇しました（年平均+20.7%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の47%・7件）で、平均466万円です。1Rが最も高く平均800万円、1DKは平均466万円です。
ー
5件
760万
1R
3件
800万
1DK
7件
466万
間取り件数平均価格最低最高
ー 5件 760万 450万 950万
1R 3件 800万 500万 950万
1DK 7件 466万 420万 500万

階数別の㎡単価

1-2階
27.1万/㎡
5件
3階以上
13.3万/㎡
10件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区日進町3丁目492-4
築年月1985年1月（築41年）
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積35.04m² ～ 35.80m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮原駅
JR高崎線
徒歩2分

学区情報

小学校
さいたま市立日進北小学校
中学校
さいたま市立宮前中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
共立ハイム 1985 12戸 27.1万 950万
サニーコート宮原 2009 43戸 53.2万 3,550万
グランフェスタ宮原フィオーレ 2003 111戸 51.8万 3,980万
ファインプレイス宮原 2004 41戸 54.0万 3,580万
ローヤルシティ宮原駅前 2003 25戸 65.7万 4,600万
プラウド宮原マークス 2007 44戸 58.8万 4,880万
第２５大宮ハイツ 1982 15戸 - -
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム 1999 46戸 46.9万 3,380万
大宮宮原パインマンション 1992 63戸 44.0万 3,680万
パークシティさいたま北コートレジデンス 2009 184戸 64.7万 5,690万
ヴィスタグラート宮原 2006 48戸 52.7万 4,230万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021
1DK 12.5万 11.7万 - 14.3万 14.3万
ー - 13.6万 - 27.1万 27.1万
1R - 14.3万 27.1万 27.1万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年5月 - 1DK 35㎡〜 500万 14.27万/㎡
2021年5月 - ー 35㎡〜 950万 27.12万/㎡
2021年11月 - ー 35㎡〜 950万 27.12万/㎡
2020年5月 - 1R 35㎡〜 950万 27.12万/㎡
2020年4月 - 1DK 35㎡〜 500万 14.27万/㎡
2020年11月 - 1DK 35㎡〜 500万 14.27万/㎡
2020年11月 - ー 35㎡〜 950万 27.12万/㎡
2019年11月 - 1R 35㎡〜 950万 27.12万/㎡
2018年9月 - 1R 35㎡〜 500万 14.27万/㎡
2018年7月 - 1DK 35㎡〜 420万 11.74万/㎡
2018年5月 - ー 35㎡〜 450万 12.85万/㎡
2018年3月 - ー 35㎡〜 500万 14.27万/㎡
2017年5月 - 1DK 35㎡〜 460万 12.86万/㎡
2017年3月 - 1DK 35㎡〜 460万 12.86万/㎡
2017年11月 - 1DK 35㎡〜 420万 11.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額47,000円。
1DK
47,000円
45,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年10月 - 1DK 35㎡〜 50,000円 1,427円/㎡
2017年3月 - 1DK 35㎡〜 45,000円 1,257円/㎡
2017年1月 - 1DK 35㎡〜 48,000円 1,341円/㎡
2014年2月 - 1DK 35㎡〜 45,000円 1,284円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。