第２５大宮ハイツ
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 | 築44年 | 15戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目110-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 46.02m² ～ 48.26m² |
| 施工会社 | 大道建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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宮原駅
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徒歩9分
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JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
さいたま市立日進北小学校
中学校
さいたま市立宮前中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２５大宮ハイツ | 1982 | 15戸 | - | - |
| サンクタス大宮宮原 | 2011 | - | - | - |
| プラウド宮原ガーデニア | 2007 | - | - | - |
| パークシティさいたま北コートレジデンス | 2009 | 184戸 | 64.7万 | 5,690万 |
| グランフェスタ宮原フィオーレ | 2003 | 111戸 | 51.8万 | 3,980万 |
| ダイヤモンドメゾン大宮日進１ | 1992 | 62戸 | 37.4万 | 2,290万 |
| 共立ハイム | 1985 | 12戸 | 27.1万 | 950万 |
| ファインプレイス宮原 | 2004 | 41戸 | 54.0万 | 3,580万 |
| コスモ大宮ステーションステージ | 1998 | 30戸 | 47.4万 | 3,480万 |
| 第１３大宮ハイツ | 1981 | 21戸 | 11.5万 | 450万 |
| プレジデント71 | 1985 | 28戸 | 14.3万 | 780万 |
さいたま市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,664円 | 777 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,513円 | 485 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,586円 | 147 |
| 2LDK | 10.7万円 | 1,815円 | 320 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,533円 | 242 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額59,500円。
3LDK
59,000〜60,000円
59,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,173円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,214円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。