ブロド高槻
大阪府高槻市宮野町9-12 | 築32年 | 51戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は47.5〜46.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・4件）で、平均3,347万円です。2SLDKが最も高く平均4,266万円、2LDKは平均3,227万円です。
３ＬＤＫ
3,251万
3件
2LDK
3,227万
2件
2SLDK
4,266万
3件
3LDK
3,347万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,251万 | 2,719万 | 4,030万 |
| 2LDK | 2件 | 3,227万 | 3,137万 | 3,317万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,266万 | 4,153万 | 4,378万 |
| 3LDK | 4件 | 3,347万 | 3,166万 | 3,588万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は48.0万円で、1-5階（43.1万円）と比べて4.9万円（+11.4%）高くなっています。
1-5階
4件
43.1万/㎡
6-10階
5件
48万/㎡
最上層と最下層の差: +4.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市宮野町9-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
高槻市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
高槻市立北大冠小学校
中学校
高槻市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブロド高槻 | 1994 | 51戸 | 46.2万 | 3,680万 |
| モンセーヌ高槻セレシア | 2002 | 73戸 | 48.4万 | 3,450万 |
| 大和サニーハイツ高槻４棟 | 1977 | 108戸 | 25.4万 | 1,850万 |
| 大和サニーハイツ高槻２棟 | 1973 | 108戸 | 24.1万 | 1,750万 |
| ファミールテラス高槻 | 1980 | 27戸 | 23.9万 | 2,180万 |
| 高槻ロイヤルマンション東棟 | 1985 | 87戸 | 33.7万 | 2,600万 |
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 2002 | 88戸 | 43.4万 | 3,180万 |
| パスコマンション高槻 | 1984 | 20戸 | 28.5万 | 1,898万 |
| パスコマンション高槻弐番館 | 1984 | 19戸 | 28.2万 | 1,880万 |
| サーパス高槻野田 | 2008 | 74戸 | 44.8万 | 3,498万 |
| ブリリア高槻 | 2007 | 58戸 | 50.5万 | 3,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 37.4万 | 47.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 49.98万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.7万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.47万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 44.96万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.21万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.42万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 48.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.21万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。