千代田町の一戸建て相場
大阪府高槻市千代田町 | 39件の成約データ 他の種別: マンション
大阪府高槻市千代田町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価35.7万円（成約39件、前年比-2.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
6件
3,108万
80〜100㎡
12件
3,960万
100〜120㎡
15件
5,111万
150㎡以上
4件
6,499万
平均㎡単価
35.7万/㎡
前年比 ▼2.7%
平均価格
3,608万円
取引実績
39件
平均面積
122㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
80万60万40万20万0
33万
43万
'08'11'13'16'19'21'23'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
43
築6-10年
40
築16-20年
30
築21-25年
27
築26-30年
42
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,480万円
5件
４ＬＤＫ
4,033万円
3件
２ＬＤＫ
5,100万円
1件
７ＬＤＫ
4,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,500万円
105㎡〜
・７ＬＤＫ
42.9万/㎡
2025年第4四半期
2,300万円
55㎡〜
・４ＬＤＫ
41.8万/㎡
2025年第2四半期
5,800万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
43.0万/㎡
2025年第1四半期
5,600万円
150㎡〜
37.3万/㎡
2025年第1四半期
4,700万円
105㎡〜
44.8万/㎡
2025年第1四半期
4,800万円
105㎡〜
45.7万/㎡
2024年第2四半期
4,000万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
47.1万/㎡
2023年第3四半期
4,300万円
80㎡〜
53.8万/㎡
2023年第3四半期
3,100万円
85㎡〜
36.5万/㎡
2023年第2四半期
5,100万円
110㎡〜
・２ＬＤＫ
46.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高槻市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+300人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得397万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 355,209 | - |
| 2017 | 353,563 | - |
| 2019 | 351,503 | -211 |
| 2021 | 349,941 | +155 |
| 2023 | 346,972 | +218 |
| 2024 | 345,589 | +515 |
所得: 平均397万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-13%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高槻市の一戸建てマップ
高槻市内のエリアランキング
千代田町は高槻市内92地区中7位（上位92%）。
単価35.7万/㎡。
1つ上の月見町とは1%の差。
高価格帯（1〜31位）
7
千代田町 ◀
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35.7万