深田町のマンション相場
大阪府門真市深田町 | 23件の成約データ 他の種別: 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価61.4万円に対し、築15年は51.8万円。築年による価格差は最大33%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
61.4万/㎡
築5年
4件
46.0万/㎡
築10年
6件
50.6万/㎡
築15年
7件
51.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（18件）。４ＬＤＫの平均価格は3,133円。
３ＬＤＫ
18件
3,840円
４ＬＤＫ
3件
3,133円
平均㎡単価
37.5
平均価格
2,604
取引実績
23件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200820152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡43.6万円から2025年は㎡41.7万円へ、17年間で4.4%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
44
築6-10年
30
築11-15年
34
築16-20年
41
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,600
18件
４ＬＤＫ
3,000
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9
2025年第4四半期
3,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
41.2
2025年第3四半期
3,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1
2023年第4四半期
3,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9
2023年第3四半期
2,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2023年第2四半期
2,900円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
44.6
2022年第3四半期
2,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7
2021年第1四半期
2,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
36.9
2020年第4四半期
2,400円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
34.3
2019年第2四半期
2,500円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
深田町のマンション一覧（1棟）
市場環境（門真市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-313人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 126,603 | - |
| 2016 | 124,677 | - |
| 2018 | 122,656 | -683 |
| 2020 | 120,536 | -427 |
| 2022 | 117,937 | -383 |
| 2023 | 117,139 | -109 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 17%（2018年: 17.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
門真市のマンションマップ
門真市内のエリアランキング
深田町は門真市内23地区中6位（上位74%）。
単価37.5。
1つ上の宮野町とは2%の差。
高価格帯（1〜8位）