宮町の土地相場
大阪府富田林市宮町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府富田林市宮町の土地相場は坪単価7万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
宮町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
210,908円/坪
推定総額
1,055万円
容積率単価
-
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価32万円で最も高く、不整形（25万円）と比べて30%の差があります。
平均坪単価
22.1/坪
6.7/㎡
平均価格
1,265
取引実績
10件
平均面積
63坪
208㎡
相場の動き
坪単価の推移
43万32万21万10万
2009201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪19万円から2024年は坪30万円へ、15年間で+60.4%上昇（年平均+4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,500円
42坪〜（140㎡〜）
35.4/坪
2024年第2四半期
800円
32坪〜（105㎡〜）
25.2/坪
2022年第4四半期
1,700円
45坪〜（150㎡〜）
37.5/坪
2020年第1四半期
480円
30坪〜（100㎡〜）
15.9/坪
2017年第3四半期
1,300円
70坪〜（230㎡〜）
18.7/坪
2016年第4四半期
2,400円
175坪〜（580㎡〜）
13.7/坪
2010年第3四半期
70円
50坪〜（165㎡〜）
1.4/坪
2010年第2四半期
1,600円
51坪〜（170㎡〜）
31.1/坪
2010年第1四半期
1,800円
79坪〜（260㎡〜）
22.9/坪
2009年第4四半期
1,000円
53坪〜（175㎡〜）
18.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富田林市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-410人/年
🟡 供給: 空き家率13%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得347万円（全国平均の0.91倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 115,931 | - |
| 2016 | 113,952 | - |
| 2018 | 111,898 | -493 |
| 2020 | 109,994 | -515 |
| 2022 | 108,105 | -402 |
| 2023 | 107,342 | -516 |
所得: 平均347万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 13%（2018年: 13.2% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富田林市の土地マップ
富田林市内のエリアランキング
宮町は富田林市内24地区中18位（上位25%）。
坪単価22.1/坪。
1つ上の甲田とは18%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）