イトーピア北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１８－２８ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１８－２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア北畠 | 1996 | - | - | - |
| ステイツ北畠 | 1997 | 47戸 | 50.1万 | 4,300万 |
| ファミールグラン北畠 | 1998 | 29戸 | 51.8万 | 3,980万 |
| モンテベルデ北畠 | 1982 | - | - | - |
| グレーシィ北畠 | 1990 | 17戸 | 31.2万 | 4,800万 |
| セレッソコート北畠 | 2001 | 36戸 | 51.9万 | 3,230万 |
| ユニハイム阿倍野晴明丘 | 2022 | 88戸 | 74.1万 | 4,780万 |
| パークハイム阿倍野元町 | 1990 | 14戸 | 40.3万 | 3,200万 |
| 北畠ソルステージュ | 2000 | 32戸 | 54.7万 | 4,780万 |
| ロジュマン北畠 | 2009 | 14戸 | 68.4万 | 5,400万 |
| セオリー天王寺南DOOR | 2023 | 61戸 | 83.8万 | 2,187万 |
大阪市阿倍野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,581円 | 1,408 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,703円 | 846 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,671円 | 169 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,425円 | 337 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,155円 | 190 |