セオリー天王寺南DOOR
大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-12 | 築3年 | 61戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
1K
2,152万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,152万 | 2,082万 | 2,187万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
所在地マップ
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アクセス
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セオリー天王寺南DOOR | 2023 | 61戸 | 83.8万 | 2,187万 |
| ユニハイム阿倍野晴明丘 | 2022 | 88戸 | 74.1万 | 4,780万 |
| パークハイム阿倍野元町 | 1990 | 14戸 | 40.3万 | 3,200万 |
| ディモア阿倍野昭和町 | 2018 | 70戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| ファミールグラン北畠 | 1998 | 29戸 | 51.8万 | 3,980万 |
| モンテベルデ北畠 | 1982 | - | - | - |
| リビオ阿倍野王子町 | 2014 | 40戸 | 66.8万 | 4,280万 |
| ステイツ北畠 | 1997 | 47戸 | 50.1万 | 4,300万 |
| セレッソコート北畠 | 2001 | 36戸 | 51.9万 | 3,230万 |
| 日商岩井阿倍野王子町マンション | 1983 | 41戸 | 35.9万 | 2,100万 |
| イトーピア北畠 | 1996 | - | - | - |
大阪市阿倍野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,581円 | 1,408 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,703円 | 846 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,671円 | 169 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,425円 | 337 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,155円 | 190 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1K | 83.8万 | 81.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,187万 | 83.77万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,082万 | 79.74万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,187万 | 83.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（61件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,600円。
1K
55,000〜78,000円
65,600円
全 61 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,350円 | 2,569円/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,900円 | 2,708円/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,400円 | 2,575円/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,900円 | 2,639円/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,900円 | 2,639円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,584円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,400円 | 2,616円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,900円 | 2,486円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,400円 | 2,571円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,502円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,200円 | 2,602円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,474円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,300円 | 2,501円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,600円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,470円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,241円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,566円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,634円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,535円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 56,900円 | 2,237円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 66,500円 | 2,614円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,066円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,066円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,600円 | 2,664円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,150円 | 2,600円/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。