ディモア阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 | 築8年 | 70戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.5万円。周辺エリア平均（63.1万円）を11.7%上回って、大阪市阿倍野区全体の平均（60.1万円）を17.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の56.2万/㎡から2025年は70.5万/㎡へ、6年間で25.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,004万 |
3,490万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.45m² ～ 90.24m² |
|---|
| 分譲会社 | ワールド・エステート |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 未定 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディモア阿倍野昭和町 |
2018 |
70戸 |
70.5万 |
4,980万 |
| 日商岩井阿倍野王子町マンション |
1983 |
41戸 |
35.9万 |
2,100万 |
| パークハイム阿倍野元町 |
1990 |
14戸 |
40.3万 |
3,200万 |
| プレイズ阿倍野元町 |
2019 |
56戸 |
83.4万 |
5,980万 |
| ユニハイム阿倍野晴明丘 |
2022 |
88戸 |
74.1万 |
4,780万 |
| ノバ阿倍野２番館 |
1986 |
36戸 |
48.6万 |
2,298万 |
| セオリー天王寺南DOOR |
2023 |
61戸 |
83.8万 |
2,187万 |
| タウンハウス晴明 |
1990 |
6戸 |
30.7万 |
2,499万 |
| グランアッシュ阿倍野晴明丘 |
2013 |
24戸 |
82.2万 |
4,880万 |
| プリメゾン阿倍野松虫通 |
2002 |
16戸 |
64.8万 |
5,190万 |
| コスモ昭和町 |
2001 |
83戸 |
72.8万 |
5,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
56.2万 |
54.9万 |
53.3万 |
58.7万 |
70.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.7万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
53.33万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
54.86万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。