ベルレーヴ北畠の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2015202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の37.6万/㎡から2023年は42.1万/㎡へ、8年間で12.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では27.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

5,365万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	5,365万	4,189万	6,593万

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26
築年月	1999年6月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	10戸
専有面積	98.49m² ～ 126.59m²
分譲会社	カネボウ不動産
施工会社	川田工業
管理会社	南海ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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姫松駅

阪堺電軌上町線

徒歩5分

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北畠駅

阪堺電軌上町線

徒歩6分

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西田辺駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩15分

学区情報

小学校

大阪市立晴明丘小学校

中学校

大阪市立阪南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルレーヴ北畠	1999	10戸	40.4万	3,980万
北畠ソルステージュ	2000	32戸	54.7万	4,780万
パークコート北畠	2012	38戸	70.8万	5,880万
パルメーラ北畠イマジン	2003	18戸	49.9万	4,180万
スワローハイツ北畠	1987	34戸	49.9万	2,798万
トーカンマンション帝塚山	1978	36戸	32.4万	1,980万
メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯ	1992	23戸	51.4万	4,980万
リベール北畠ガーデンシティ	2000	108戸	58.8万	3,998万
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス	2024	44戸	72.2万	3,180万
サンハイム帝塚山	1980	39戸	32.0万	2,190万
ロジュマン北畠	2009	14戸	68.4万	5,400万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2021	2022	2023
3LDK	37.6万	57.7万	50.9万	42.1万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	低層	3LDK	95㎡〜	3,980万	40.42万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	95㎡〜	4,480万	45.49万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	95㎡〜	3,980万	40.42万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	95㎡〜	4,780万	48.54万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	95㎡〜	4,980万	50.57万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	95㎡〜	5,280万	53.61万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	95㎡〜	5,680万	57.68万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	95㎡〜	3,700万	37.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。