フルマークス西三国レジデンス
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23-10 | 築14年 | 22戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,084万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,084万 | 3,761万 | 4,730万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 56.55m² ～ 68.89m² |
| 分譲会社 | フル・アーチ フル・ゼネラル |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
東三国駅
大阪メトロ御堂筋線
🚉
徒歩14分
三国駅
阪急宝塚本線 / えちぜん鉄道三国芦原線
学区情報
小学校
大阪市立西三国小学校
中学校
大阪市立三国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フルマークス西三国レジデンス | 2012 | 22戸 | 46.3万 | 3,180万 |
| レイセニット東三国 | 1995 | 30戸 | 42.0万 | 2,450万 |
| エンゼルハイム東三国 | 1995 | 29戸 | 54.0万 | 3,680万 |
| ユニライフ東三国 | 1981 | 13戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| シャンポール第２東三国 | 1981 | 23戸 | 33.2万 | 2,380万 |
| 東三国サンマンション | 1972 | 91戸 | 18.9万 | 730万 |
| レシオス新大阪NORTH | 2019 | 45戸 | 71.1万 | 1,580万 |
| 宏栄マンション | 1971 | 26戸 | 10.7万 | 320万 |
| ユニライフ東三国２ | 1981 | 37戸 | 48.0万 | 3,150万 |
| エスリード新大阪グランゲートサウス | 2021 | 81戸 | 107.8万 | 2,220万 |
| RLiS_house新大阪北 | 2019 | 18戸 | 91.7万 | 2,900万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 50.7万 | 46.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.3万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.17万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 50.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額123,333円。
2LDK
120,000〜130,000円
123,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,543円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。