レイセニット東三国
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-17 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2021年は45.2万/㎡へ、8年間で93.2%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均1,945万円です。3LDKが最も高く平均2,180万円、2LDKは平均1,945万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,945万 |
1,520万 |
2,330万 |
| 3LDK |
3件 |
2,180万 |
1,290万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20-17 |
|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.38m² ～ 58.34m² |
|---|
| 分譲会社 | オーナーズブレーン |
|---|
| 施工会社 | 今西組 |
|---|
| 管理会社 | SONO |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
23.4万 |
- |
- |
- |
45.0万 |
| 2LDK |
- |
29.6万 |
32.6万 |
37.6万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,450万 |
42万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,660万 |
45.6万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,800万 |
48万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
37.28万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.73万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,520万 |
27.57万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.6万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。