三国の川辺の森リバーガーデン
大阪府大阪市淀川区十八条３丁目１４ー１５ | 築14年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目１４ー１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三国の川辺の森リバーガーデン | 2012 | - | - | - |
| レシオス新大阪NORTH | 2019 | 45戸 | 71.1万 | 1,580万 |
| フルマークス西三国レジデンス | 2012 | 22戸 | 46.3万 | 3,180万 |
| メロディーハイム豊中エスプライム | 2004 | 116戸 | 40.0万 | 2,650万 |
| ネオハイツ南豊中 | 1989 | 27戸 | 28.1万 | 1,290万 |
| ディモア三国レジデンス | 2024 | 84戸 | 79.3万 | 5,100万 |
| 東三国サンマンション | 1972 | 91戸 | 18.9万 | 730万 |
| レイセニット東三国 | 1995 | 30戸 | 42.0万 | 2,450万 |
| ユニライフ東三国 | 1981 | 13戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| ルネペアズシティ | 2002 | 102戸 | 55.9万 | 4,050万 |
| グランドパレス豊中シーズンプレイス | 2019 | - | - | - |
大阪市淀川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,855円 | 8,621 |
| 1DK/1LDK | 10.1万円 | 3,052円 | 5,031 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,801円 | 576 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,500円 | 743 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,082円 | 264 |