レシオス新大阪NORTHの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万4万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,740〜57,504円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-3
築年月	2019年6月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸
施工会社	真柄建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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西中島南方駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩5分

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三国駅

阪急宝塚本線 / えちぜん鉄道三国芦原線

徒歩7分

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東三国駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩9分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レシオス新大阪NORTH	2019	45戸	71.1万	1,580万
東三国サンマンション	1972	91戸	18.9万	730万
フルマークス西三国レジデンス	2012	22戸	46.3万	3,180万
グランカリテ新大阪ＷＥＳＴ	2018	70戸	76.2万	1,680万
宏栄マンション	1971	26戸	10.7万	320万
グランドール北大阪	1999	68戸	51.0万	2,880万
ディモア三国レジデンス	2024	84戸	79.3万	5,100万
エンゼルハイム東三国	1995	29戸	54.0万	3,680万
レイセニット東三国	1995	30戸	42.0万	2,450万
シャンポール第２東三国	1981	23戸	33.2万	2,380万
ルネペアズシティ	2002	102戸	55.9万	4,050万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,580万	71.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（219件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,979円。

1K

58,979円

46,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

4件

5〜8万

215件

全 219 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,500円	3,122円/㎡
2025年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	59,000円	2,608円/㎡
2025年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	59,000円	2,654円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,500円	2,631円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,500円	2,673円/㎡
2025年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	59,000円	2,654円/㎡
2025年9月	1〜2階	1K	20㎡〜	60,100円	2,657円/㎡
2025年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	61,000円	2,744円/㎡
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,564円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,000円	2,609円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	57,000円	2,564円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	63,000円	2,834円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	62,000円	2,789円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,741円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	55,000円	2,474円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,789円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	50,000円	2,249円/㎡
2025年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,699円/㎡
2025年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	48,000円	2,159円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	49,000円	2,204円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	53,000円	2,384円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	51,000円	2,294円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,934円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,653円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,000円	2,654円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	46,000円	2,069円/㎡
2025年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	54,000円	2,429円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,000円	2,564円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	58,000円	2,605円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	51,000円	2,294円/㎡

他 189 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。