ファーストフィオーレ天王寺空堀町
大阪府大阪市天王寺区空堀町7-6 | 築7年 | 40戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の60,168円から2025年には64,250円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
1K
2,053万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 2,053万 | 1,930万 | 2,249万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
玉造駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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徒歩13分
森ノ宮駅
大阪環状線 / 大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーストフィオーレ天王寺空堀町 | 2019 | 40戸 | 83.4万 | 1,980万 |
| ベルアーバニティ天王寺真田山 | 1996 | 32戸 | 51.5万 | 3,280万 |
| ネオコーポ真田山公園 | 1981 | 58戸 | 48.6万 | 3,050万 |
| グランドムール真田山 | 1991 | 23戸 | 51.7万 | 2,690万 |
| シーズ天王寺真田山 | 1998 | 24戸 | 55.1万 | 2,898万 |
| 大洋ハイツ清水谷 | 1987 | 31戸 | 38.7万 | 1,600万 |
| パークハイム真田山公園 | 1989 | 41戸 | 71.5万 | 4,480万 |
| プレサンス玉造駅前ルージュ | 2017 | 78戸 | 101.3万 | 2,180万 |
| グランドムール玉造３ | 1995 | 54戸 | 89.6万 | 5,799万 |
| ダイアパレス玉造公園 | 2001 | 29戸 | 85.5万 | 5,980万 |
| グランドムール清水谷 | 1986 | 30戸 | 40.1万 | 2,690万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 84.2万 | 82.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 83.41万/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,930万 | 81.3万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,998万 | 84.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（98件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額61,911円。1Kなら月額61,911円が相場です。
ワンルーム
51,500〜67,600円
60,378円
1K
51,000〜69,700円
61,911円
全 98 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,690円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,759円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,605円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,774円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,690円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,668円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,717円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,774円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,844円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,647円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 2,817円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,759円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,611円/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,591円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,668円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,675円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,759円/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,890円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,732円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,690円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,717円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,774円/㎡ |
他 68 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。