グレーシアス玉造
大阪府大阪市中央区玉造２丁目１７－１３ | 築31年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造２丁目１７－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレーシアス玉造 | 1995 | - | - | - |
| グランドムール玉造３ | 1995 | 54戸 | 89.6万 | 5,799万 |
| ダイアパレス玉造公園 | 2001 | 29戸 | 85.5万 | 5,980万 |
| ネオコーポ真田山公園 | 1981 | 58戸 | 48.6万 | 3,050万 |
| プレサンス玉造駅前ルージュ | 2017 | 78戸 | 101.3万 | 2,180万 |
| ベルアーバニティ天王寺真田山 | 1996 | 32戸 | 51.5万 | 3,280万 |
| プレサンス長堀通グレイタス | 2021 | 40戸 | 82.7万 | 1,798万 |
| ハイマート清水谷 | 1974 | 30戸 | 27.8万 | 1,300万 |
| パークハイム真田山公園 | 1989 | 41戸 | 71.5万 | 4,480万 |
| グランドメゾン天王寺真田山 | 2016 | 38戸 | 115.8万 | 9,000万 |
| プレサンスロジェ天王寺真田山 | 2019 | 40戸 | 79.4万 | 4,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,999万円 | 66.04㎡ | 90.8万円 | 3LDK | - | 南 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |