太平寺の土地相場
大阪府堺市西区太平寺 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府堺市西区太平寺の土地相場は坪単価4万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
太平寺の土地
13件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
120,070円/坪
推定総額
1,261万円
容積率単価
-
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価25万円で最も高く、不整形（13万円）と比べて83%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
12.9/坪
3.9/㎡
平均価格
1,012
取引実績
13件
平均面積
122坪
403㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201220152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪16万円から2023年は坪26万円へ、15年間で+62.5%上昇（年平均+4.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,400円
54坪〜（180㎡〜）
25.7/坪
2016年第4四半期
2,500円
94坪〜（310㎡〜）
26.7/坪
2016年第2四半期
700円
47坪〜（155㎡〜）
14.9/坪
2015年第4四半期
1,400円
41坪〜（135㎡〜）
34.3/坪
2014年第4四半期
900円
124坪〜（410㎡〜）
7.3/坪
2012年第3四半期
150円
103坪〜（340㎡〜）
1.5/坪
2012年第3四半期
300円
118坪〜（390㎡〜）
2.5/坪
2012年第2四半期
900円
281坪〜（930㎡〜）
3.2/坪
2012年第1四半期
1,200円
169坪〜（560㎡〜）
7.1/坪
2012年第1四半期
700円
118坪〜（390㎡〜）
5.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（堺市西区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+110人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,480 | - |
| 2016 | 139,019 | - |
| 2018 | 138,494 | -101 |
| 2020 | 137,635 | +61 |
| 2022 | 136,136 | +57 |
| 2023 | 135,680 | +310 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 13.7% → 改善）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-17%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
堺市西区の土地マップ
堺市西区内のエリアランキング
太平寺は堺市西区内31地区中31位（上位0%）。
坪単価12.9/坪。
1つ上の菱木とは58%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜31位）