泉北槇塚台住宅７号棟
大阪府堺市南区槇塚台2丁目39-7 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の6.3万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、5年間で5.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では20.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
488万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 488万 | 400万 | 566万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁目39-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
学区情報
小学校
堺市南区小学校学区
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北槇塚台住宅７号棟 | 1974 | 30戸 | 6.7万 | 400万 |
| 泉北槇塚台住宅３号棟 | 1974 | 30戸 | 5.0万 | 300万 |
| 泉北槇塚台住宅９号棟 | 1974 | 40戸 | 6.7万 | 400万 |
| 泉北槇塚台住宅５号棟 | 1974 | 40戸 | 13.0万 | 780万 |
| 泉北槇塚台住宅２号棟 | 1974 | 40戸 | 6.6万 | 398万 |
| 泉北槇塚台住宅４号棟 | 1974 | 30戸 | 10.0万 | 598万 |
| 泉北槇塚台住宅１号棟 | 1974 | 40戸 | 14.7万 | 880万 |
| 泉北槇塚台Ｃ住宅４号棟 | 1979 | 30戸 | 6.8万 | 480万 |
| 泉北槇塚台Ｃ住宅５号棟 | 1979 | 30戸 | 6.7万 | 350万 |
| 泉北槇塚台Ｃ住宅３号棟 | 1979 | 20戸 | 8.1万 | 550万 |
| 泉北槇塚台Ｃ住宅２号棟 | 1979 | 40戸 | 7.2万 | 470万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.3万 | 8.3万 | 5.3万 | 6.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.67万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 320万 | 5.34万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 320万 | 5.34万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。