井ノ口町の一戸建て相場
大阪府和泉市井ノ口町 | 14件の成約データ
推定相場
井ノ口町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,174万円
うち土地分
3,603万円
うち建物分
571万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
21.1
平均価格
3,514
取引実績
14件
平均面積
241㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
42万28万14万0
11万
35万
'09'10'12'15'18'20'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築11-15年
10
築21-25年
9
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,600
1件
４ＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
5,600円
160㎡〜
35.0
2023年第2四半期
3,600円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
36.0
2023年第2四半期
3,600円
100㎡〜
36.0
2022年第3四半期
800円
165㎡〜
4.8
2022年第1四半期
1,600円
100㎡〜
・４ＤＫ
16.0
2022年第1四半期
2,200円
440㎡〜
5.0
2020年第3四半期
3,500円
125㎡〜
28.0
2018年第1四半期
3,600円
100㎡〜
36.0
2018年第1四半期
3,400円
105㎡〜
32.4
2015年第4四半期
9,900円
1100㎡〜
9.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（和泉市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 187,434 | - |
| 2016 | 186,765 | - |
| 2018 | 186,060 | +273 |
| 2020 | 185,181 | -478 |
| 2022 | 183,761 | -194 |
| 2023 | 182,841 | -65 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
和泉市の一戸建てマップ
和泉市内のエリアランキング
井ノ口町は和泉市内47地区中6位（上位87%）。
単価21.1。
1つ上の府中町とは4%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
お手頃帯（33〜47位）