千栄ファミリーハイツ八尾
大阪府八尾市本町3丁目1-20 | 築46年 | 10戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市本町3丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 52.63m² ～ 52.63m² |
| 施工会社 | 中川建鉄 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
近鉄八尾駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
八尾市立八尾小学校
中学校
八尾市立成法中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千栄ファミリーハイツ八尾 | 1980 | 10戸 | 12.4万 | 650万 |
| エクセレント八尾本町 | 2000 | 43戸 | 44.1万 | 2,880万 |
| シャルマンフジスマート八尾本町エアー | 2017 | 38戸 | 50.6万 | 3,680万 |
| ダイアパレス八尾本町 | 1985 | 52戸 | 25.6万 | 1,480万 |
| 阪菱八尾ハイツ | 1975 | 59戸 | 26.4万 | 1,880万 |
| アルス八尾本町 | 2003 | 29戸 | 36.9万 | 2,690万 |
| ウェリス八尾本町 | 2009 | 34戸 | 38.9万 | 3,280万 |
| リエラ八尾本町 | 1996 | 51戸 | 33.1万 | 2,190万 |
| エスリード八尾本町 | 2005 | 30戸 | 44.1万 | 2,480万 |
| 八尾セントラルハイツ | 1979 | - | - | - |
| ロイヤル八尾久宝寺 | 1989 | 64戸 | 21.8万 | 1,200万 |
八尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,145円 | 848 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,720円 | 641 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,262円 | 707 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,320円 | 756 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,192円 | 772 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。