ファインフラッツ茨木西中条
大阪府茨木市西中条町2-6 | 築13年 | 29戸
賃料の推移
22万20万18万16万14万
201320182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の160,000円から2019年には171,500円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・10件）で、平均6,555万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,555万円、２ＬＤＫは平均6,439万円です。
３ＬＤＫ
6,555万
10件
２ＬＤＫ
6,439万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,555万 | 5,599万 | 7,866万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,439万 | 5,421万 | 6,948万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市西中条町2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.03m² ～ 87.18m² |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
茨木駅
JR京都線
学区情報
小学校
茨木市立中条小学校
中学校
茨木市立養精中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインフラッツ茨木西中条 | 2013 | 29戸 | 73.2万 | 6,380万 |
| プラウド茨木西中条マークス | 2010 | 44戸 | 80.0万 | 6,000万 |
| ジオ茨木西中条 | 2019 | 47戸 | 95.2万 | 8,680万 |
| プレミスト茨木西中条 | 2016 | 179戸 | 110.8万 | 11,280万 |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 2021 | 78戸 | 101.6万 | 6,980万 |
| リッツ茨木駅前 | 2000 | 20戸 | 62.8万 | 4,480万 |
| ユニハイムエクシア茨木西中条 | 2007 | 36戸 | 68.2万 | 4,980万 |
| 茨木駅前ビル | 1970 | 213戸 | 35.3万 | 1,690万 |
| アンデコール茨木春日 | 2001 | 21戸 | 66.0万 | 4,380万 |
| 藤和シティホームズ茨木春日 | 2004 | 48戸 | 52.8万 | 4,280万 |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 1997 | 64戸 | 56.5万 | 4,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,380万 | 73.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額194,333円。3LDKなら月額194,333円が相場です。
2SLDK
150,000〜163,000円
157,667円
3LDK
163,000〜210,000円
194,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 163,000円 | 1,870円/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 163,000円 | 2,327円/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 210,000円 | 2,409円/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 210,000円 | 2,409円/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,285円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。