アンデコール茨木春日

大阪府茨木市春日1丁目3-1 | 築25年 | 21戸

推定相場

アンデコール茨木春日

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の47.9万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、10年間で23.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均4,233万円です。4LDKが最も高く平均4,788万円、3LDKは平均4,233万円です。

3LDK

23件

4,233万

4LDK

3件

4,788万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	23件	4,233万	3,486万	4,944万
4LDK	3件	4,788万	4,625万	5,114万

階数別の㎡単価

1-5階

50.5万/㎡

13件

6-10階

49.4万/㎡

14件

物件概要

所在地	大阪府茨木市春日1丁目3-1
築年月	2001年11月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	21戸
専有面積	63.21m² ～ 103.95m²
分譲会社	幸江建設
施工会社	浜田組
管理会社	関電コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

茨木駅

JR京都線

徒歩3分

学区情報

小学校

茨木市立春日小学校

中学校

茨木市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンデコール茨木春日	2001	21戸	66.0万	4,380万
藤和シティホームズ茨木春日	2004	48戸	52.8万	4,280万
リッツ茨木駅前	2000	20戸	62.8万	4,480万
茨木駅前ビル	1970	213戸	35.3万	1,690万
プレサンスグラン茨木駅前	2021	78戸	101.6万	6,980万
シティハウス茨木春日	2004	90戸	69.2万	5,890万
ファインフラッツ茨木西中条	2013	29戸	73.2万	6,380万
プラウド茨木西中条マークス	2010	44戸	80.0万	6,000万
ジオ茨木西中条	2019	47戸	95.2万	8,680万
エスバイエルクラスタ茨木	2005	47戸	71.1万	5,980万
D’クラディア茨木駅前	2004	48戸	87.6万	8,280万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	47.9万	52.3万	51.8万	51.9万	46.9万	46.5万	58.5万	66.0万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.99万/㎡
2025年1月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.43万/㎡
2023年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.46万/㎡
2022年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,698万	45.8万/㎡
2022年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,598万	44.56万/㎡
2022年6月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,798万	47.04万/㎡
2022年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,998万	49.98万/㎡
2022年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,598万	44.56万/㎡
2022年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,798万	47.04万/㎡
2021年8月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,080万	50.53万/㎡
2021年7月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,880万	48.05万/㎡
2021年3月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	3,280万	40.62万/㎡
2021年2月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.1万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,198万	51.99万/㎡
2020年7月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,350万	52.48万/㎡
2020年3月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,280万	51.64万/㎡
2020年10月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,280万	51.64万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.43万/㎡
2019年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.44万/㎡
2019年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.42万/㎡
2018年9月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,780万	45.61万/㎡
2018年8月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,380万	53.48万/㎡
2018年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.91万/㎡
2018年4月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,780万	45.61万/㎡
2018年1月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	4,180万	50.43万/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.44万/㎡
2015年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額142,500円。

3LDK

142,500円

135,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	135,000円	2,034円/㎡
2013年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	150,000円	2,039円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。