総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›大阪府›大阪市阿倍野区›北畠›グランドメゾン帝塚山

グランドメゾン帝塚山

大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12 | 築45年 | 17戸

推定相場
グランドメゾン帝塚山
最新データ
2021年8月
売買48件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（46.5万円）より38.2%低く、大阪市阿倍野区全体の平均（60.1万円）より52.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.5万/㎡から2021年は29.7万/㎡へ、7年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では32.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の49%・22件）で、平均4,689万円です。4LDKが最も高く平均11,349万円、2LDKは平均4,689万円です。
2LDK
22件
4,689万
3LDK
7件
6,021万
3SLDK
3件
6,039万
4LDK
13件
11,349万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 22件 4,689万 3,227万 6,823万
3LDK 7件 6,021万 5,472万 6,543万
3SLDK 3件 6,039万 5,686万 6,271万
4LDK 13件 11,349万 8,000万 15,429万

物件概要

所在地大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目10-12
築年月1981年10月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数17戸
専有面積96.92m² ～ 292.23m²
分譲会社積水ハウス
施工会社藤木工務店
管理会社日本管財住宅管理
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
姫松駅
阪堺電軌上町線
徒歩3分

学区情報

小学校
晴明丘小学校
中学校
阪南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドメゾン帝塚山 1981 17戸 28.7万 2,980万
ジオ帝塚山１丁目 2013 39戸 71.8万 5,390万
メゾンドール帝塚山 1977 79戸 34.6万 2,080万
ロジュマン北畠 2009 14戸 68.4万 5,400万
エスリード帝塚山 2008 77戸 64.9万 5,890万
プラウド帝塚山 2005 23戸 76.0万 7,700万
パークコート北畠 2012 38戸 70.8万 5,880万
北畠ソルステージュ 2000 32戸 54.7万 4,780万
ライオンズマンション帝塚山 1988 19戸 44.4万 6,200万
レジョンドール帝塚山 1987 10戸 53.1万 7,900万
ベルレーヴ北畠 1999 10戸 40.4万 3,980万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202021
2LDK 28.5万 26.6万 26.0万 26.6万 - - 36.5万 29.7万
4LDK 30.8万 30.8万 29.0万 22.2万 21.2万 21.2万 21.2万 -
3LDK - - 30.7万 28.5万 27.0万 - - -
3SLDK - 26.9万 28.3万 - - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年8月 低層 2LDK 100㎡〜 2,980万 28.74万/㎡
2021年8月 低層 2LDK 100㎡〜 2,780万 26.81万/㎡
2021年7月 低層 2LDK 100㎡〜 3,200万 30.86万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 100㎡〜 2,780万 26.81万/㎡
2021年1月 低層 2LDK 100㎡〜 3,680万 35.49万/㎡
2020年4月 中層 4LDK 290㎡〜 6,200万 21.22万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 100㎡〜 3,780万 36.46万/㎡
2019年8月 低層 2SLDK 135㎡〜 3,500万 25.07万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 290㎡〜 6,200万 21.22万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 290㎡〜 6,200万 21.22万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 145㎡〜 3,990万 26.97万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 290㎡〜 6,200万 21.22万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 145㎡〜 4,390万 29.67万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 135㎡〜 3,180万 22.78万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 290㎡〜 6,800万 23.27万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 145㎡〜 3,990万 26.97万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 145㎡〜 4,290万 29万/㎡
2017年1月 中層 2LDK 95㎡〜 2,990万 30.39万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 290㎡〜 6,200万 21.22万/㎡
2016年9月 低層 2LDK 135㎡〜 3,180万 22.78万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 135㎡〜 4,580万 32.81万/㎡
2016年8月 中層 4LDK 290㎡〜 8,800万 30.12万/㎡
2016年8月 中層 3SLDK 145㎡〜 4,390万 29.67万/㎡
2016年4月 低層 2LDK 135㎡〜 3,180万 22.78万/㎡
2016年3月 中層 3SLDK 145㎡〜 3,980万 26.9万/㎡
2016年2月 中層 4LDK 290㎡〜 8,800万 30.12万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 145㎡〜 4,390万 29.67万/㎡
2016年11月 中層 4LDK 290㎡〜 7,800万 26.7万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 95㎡〜 3,180万 32.32万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 145㎡〜 4,380万 29.6万/㎡
2015年9月 中層 3SLDK 145㎡〜 3,980万 26.9万/㎡
2015年6月 低層 2LDK 135㎡〜 3,500万 25.07万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 95㎡〜 2,690万 27.34万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 100㎡〜 2,980万 28.74万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 290㎡〜 9,000万 30.8万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 135㎡〜 3,500万 25.07万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 290㎡〜 9,000万 30.8万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 100㎡〜 2,980万 28.74万/㎡
2014年7月 中層 2LDK 100㎡〜 2,880万 27.78万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 95㎡〜 2,980万 30.75万/㎡
2014年3月 低層 1LDK 95㎡〜 3,480万 35.37万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 290㎡〜 9,000万 30.8万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 100㎡〜 2,980万 28.74万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 100㎡〜 2,780万 26.81万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 135㎡〜 3,980万 28.51万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 290㎡〜 9,000万 30.8万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 135㎡〜 3,980万 28.51万/㎡
2014年10月 中層 1SLDK 100㎡〜 2,780万 26.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。