大宮第三コーポB棟
大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-2 | 築58年
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9.5万/㎡から2023年は23.2万/㎡へ、4年間で143.2%上昇しました（年平均+35.8%）。直近3年では52.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
828万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 828万 | 500万 | 1,053万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
18.4万/㎡
3階以上
3件
13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年8月（築58年） |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
千林大宮駅
大阪メトロ谷町線
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徒歩10分
太子橋今市駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市旭区小学校・中学校学区
中学校
大阪市旭区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大宮第三コーポB棟 | 1968 | - | 23.8万 | 1,298万 |
| 大宮第三コーポ | 1968 | 48戸 | 12.5万 | 680万 |
| リバーガーデン千林大宮 | 2026 | 95戸 | - | - |
| 大宮第四コーポ | 1969 | 32戸 | 21.0万 | 1,180万 |
| プレサンス城北公園アクアージュ | 2008 | 56戸 | 61.2万 | 1,250万 |
| コスモシティ千林大宮 | 1990 | 95戸 | 46.3万 | 2,980万 |
| ブランシエラ千林大宮 | 2015 | 82戸 | 51.8万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション千林大宮 | 1988 | 70戸 | 39.4万 | 2,380万 |
| シャンティー森小路 | 1974 | 61戸 | 27.9万 | 1,380万 |
| ローレルコート太子橋今市 | 1998 | 22戸 | 45.6万 | 2,980万 |
| ラクシア大宮クロスコンフォート | 2012 | 74戸 | 62.2万 | 4,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.5万 | 15.2万 | 11.3万 | 23.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,298万 | 23.76万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,198万 | 21.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,298万 | 23.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.62万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 11.91万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.11万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.28万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。