リバーガーデン千林大宮
大阪府大阪市旭区大宮4丁目 | 築0年 | 95戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-07（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付20階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 63.82m² ～ 80.11m² |
| 分譲会社 | リバー産業 |
| 施工会社 | リバー建設 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
大阪市旭区小学校・中学校学区
中学校
大阪市旭区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーガーデン千林大宮 | 2026 | 95戸 | - | - |
| メイツ千林大宮 | 1999 | - | - | - |
| 大宮第三コーポ | 1968 | 48戸 | 12.5万 | 680万 |
| 大宮第三コーポB棟 | 1968 | - | 23.8万 | 1,298万 |
| 大宮第四コーポ | 1969 | 32戸 | 21.0万 | 1,180万 |
| コスモシティ千林大宮 | 1990 | 95戸 | 46.3万 | 2,980万 |
| ブランシエラ千林大宮 | 2015 | 82戸 | 51.8万 | 2,680万 |
| プレサンス城北公園アクアージュ | 2008 | 56戸 | 61.2万 | 1,250万 |
| シャンティー森小路 | 1974 | 61戸 | 27.9万 | 1,380万 |
| クレアート北大阪レヴァンテ | 2007 | - | - | - |
| ライオンズマンション千林大宮 | 1988 | 70戸 | 39.4万 | 2,380万 |
大阪市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,222円 | 1,662 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 2,224円 | 859 |
| 2K/2DK | 5.9万円 | 1,596円 | 235 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,794円 | 187 |
| 3LDK+ | 9.1万円 | 1,596円 | 82 |