百舌鳥本町住宅３号棟（築51年・㎡単価20.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,336万	1,235万	1,436万

物件概要

所在地	大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁目18-1
築年月	1975-05（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	12戸
専有面積	66.63m² ～ 66.63m²
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

百舌鳥駅

阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩5分

学区情報

小学校

堺市北区小学校学区

中学校

堺市北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
百舌鳥本町住宅３号棟	1975	12戸	17.6万	1,170万
シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス	2003	44戸	45.9万	3,599万
もず山洋ハイツ	1973	26戸	24.3万	850万
ローレルコート百舌鳥	2010	44戸	52.1万	4,480万
グランドデュオ三国ヶ丘ノースリッジ	2021	61戸	62.8万	4,280万
グランドデュオ三国ヶ丘	2021	61戸	64.8万	5,280万
グランドメゾンもず駅前パークサイド	1998	74戸	46.3万	2,798万
メゾンドール三国ヶ丘	1996	50戸	38.7万	2,490万
ルネシエスタ陽だまりの丘	2000	195戸	36.5万	3,490万
ルネシエスタＡ棟	2000	65戸	36.5万	3,490万
ルネシエスタＢ棟	2000	130戸	38.5万	2,898万

堺市北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.4万円	2,192円	1,154
1DK/1LDK	7.9万円	2,000円	866
2K/2DK	6.0万円	1,429円	214
2LDK	11.5万円	1,991円	608
3LDK+	9.9万円	1,467円	327

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021
3LDK	12.0万	17.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	-	3LDK	65㎡〜	1,170万	17.57万/㎡
2016年7月	-	3LDK	65㎡〜	798万	11.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。