ローレルコート百舌鳥
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目139-1 | 築16年 | 44戸
最新データ
2025年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.1万円。周辺エリア平均（50.0万円）を4.0%上回って、堺市北区全体の平均（33.4万円）を55.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.7万/㎡から2025年は50.7万/㎡へ、11年間で18.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均3,900万円です。4LDKが最も高く平均3,900万円、3LDKは平均3,144万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,144万 |
2,980万 |
3,580万 |
| 4LDK |
5件 |
3,900万 |
3,480万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目139-1 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.12m² ～ 86.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコート百舌鳥 |
2010 |
44戸 |
52.1万 |
4,480万 |
| グランドメゾンもず駅前パークサイド |
1998 |
74戸 |
46.3万 |
2,798万 |
| シャルマンフジ三国ヶ丘ヒューマンオアシス |
2003 |
44戸 |
45.9万 |
3,599万 |
| もず山洋ハイツ |
1973 |
26戸 |
24.3万 |
850万 |
| メゾンドール三国ヶ丘 |
1996 |
50戸 |
38.7万 |
2,490万 |
| グランドデュオ三国ヶ丘ノースリッジ |
2021 |
61戸 |
62.8万 |
4,280万 |
| グランドデュオ三国ヶ丘 |
2021 |
61戸 |
64.8万 |
5,280万 |
| 百舌鳥本町住宅３号棟 |
1975 |
12戸 |
17.6万 |
1,170万 |
| グランドパレス堺三国ヶ丘 |
2017 |
57戸 |
69.1万 |
4,490万 |
| 三国ヶ丘スカイハイツ |
1978 |
69戸 |
25.6万 |
1,580万 |
| クレスタ三国ヶ丘センツィオ |
2005 |
58戸 |
71.0万 |
4,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
42.7万 |
- |
- |
- |
- |
46.4万 |
50.4万 |
| 3LDK |
- |
41.9万 |
42.8万 |
49.7万 |
44.2万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,598万 |
51.32万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.8万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.06万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.35万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.35万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.17万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
42.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.5万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.39万/㎡ |
| 2014年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。