ゾフィー江坂
大阪府吹田市南吹田5丁目15-3 | 築19年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201120152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.3万/㎡から2025年は48.5万/㎡へ、16年間で26.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均6,075万円です。3LDKが最も高く平均6,075万円、3SLDKは平均4,960万円です。
3SLDK
4,960万
2件
3LDK
6,075万
16件
4LDK
5,463万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 4,960万 | 4,791万 | 5,128万 |
| 3LDK | 16件 | 6,075万 | 5,244万 | 7,284万 |
| 4LDK | 6件 | 5,463万 | 4,980万 | 6,407万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
39.4万/㎡
4-7階
8件
40万/㎡
8階以上
4件
34.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 98.16m² ～ 110.57m² |
| 分譲会社 | 第一プロパレス |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
江坂駅
北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
吹田南小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゾフィー江坂 | 2007 | 21戸 | 48.5万 | 4,980万 |
| プレサンス江坂クォーレ | 2022 | 52戸 | 83.0万 | 1,890万 |
| プラウド江坂サウスマーク | 2011 | 67戸 | 69.2万 | 4,680万 |
| ファミリーコーポ江坂 | 1978 | 40戸 | 36.2万 | 2,280万 |
| コーポ清Ａ棟 | 1973 | 30戸 | 23.8万 | 1,380万 |
| リッツパーク江坂 | 1999 | 33戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| セントラル江坂イースト | 2004 | 32戸 | 44.6万 | 3,230万 |
| プロパレス江坂南レジグランツ | 2007 | 23戸 | 56.0万 | 3,630万 |
| グラン・コート江坂 | 1996 | 29戸 | 50.0万 | 3,490万 |
| ネバーランドラルジュ江坂 | 2000 | 42戸 | 47.5万 | 4,180万 |
| アドバンス江坂東デパール | 2024 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 32.0万 | - | - | 38.8万 | - | - | - | 48.5万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 43.9万 | 43.9万 | - |
| 3LDK | - | 42.2万 | 41.1万 | - | 45.6万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 48.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.87万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 45.65万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.57万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.72万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.55万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.57万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 40.72万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 43.64万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 32.93万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,180万 | 30.98万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 36.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,590万 | 32.56万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,590万 | 32.56万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 36.1万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.32万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,800万 | 37.22万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.32万/㎡ |
| 2010年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.32万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,120万 | 30.56万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 38.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。