ラレジダンスド江坂
大阪府吹田市南吹田５丁目１－２５ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・14件）で、平均753万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,103万円、１Ｒは平均639万円です。
１Ｋ
753万
14件
３ＬＤＫ
3,847万
8件
１Ｒ
639万
2件
４ＬＤＫ
4,103万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 753万 | 484万 | 1,152万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,847万 | 3,417万 | 4,500万 |
| １Ｒ | 2件 | 639万 | 550万 | 728万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,103万 | 3,191万 | 4,954万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市南吹田５丁目１－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラレジダンスド江坂 | 1995 | - | - | - |
| アドバンス江坂東デパール | 2024 | 63戸 | - | - |
| ネバーランドラルジュ江坂 | 2000 | 42戸 | 47.5万 | 4,180万 |
| リッツ江坂パークビュー | 2001 | 22戸 | 42.4万 | 3,350万 |
| リッツパーク江坂 | 1999 | 33戸 | 61.1万 | 4,280万 |
| セントラル江坂東 | 1997 | 40戸 | 40.2万 | 3,480万 |
| コーポ清Ａ棟 | 1973 | 30戸 | 23.8万 | 1,380万 |
| ゾフィー江坂 | 2007 | 21戸 | 48.5万 | 4,980万 |
| プラウド江坂サウスマーク | 2011 | 67戸 | 69.2万 | 4,680万 |
| プレサンス江坂クォーレ | 2022 | 52戸 | 83.0万 | 1,890万 |
| ファミリーコーポ江坂 | 1978 | 40戸 | 36.2万 | 2,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 18.58㎡ | 42万円 | 1K | - | - |
吹田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.6万円 | 2,541円 | 6,037 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,739円 | 3,894 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,457円 | 453 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,060円 | 1,277 |
| 3LDK+ | 11.3万円 | 1,615円 | 1,421 |