ライオンズマンション小禄第２
沖縄県那覇市小禄1丁目21-1 | 築29年 | 25戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均2,852万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,852万円、3LDKは平均2,526万円です。
３ＬＤＫ
2,852万
7件
3LDK
2,526万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,852万 | 2,148万 | 4,941万 |
| 3LDK | 4件 | 2,526万 | 2,324万 | 2,738万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市小禄1丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 62.12m² ～ 76.05m² |
| 分譲会社 | 沖縄大京 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
奥武山公園駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立小禄南小学校
中学校
那覇市立鏡原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小禄第２ | 1997 | 25戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| レーヴ小禄一丁目 | 2016 | 15戸 | 56.9万 | 4,184万 |
| ウエストヒル２１小禄 | 2003 | 14戸 | 29.2万 | 2,498万 |
| ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス | 2024 | 28戸 | 68.4万 | 4,720万 |
| ザ・プレース那覇小禄レジデンス | 2016 | 22戸 | 62.8万 | 4,498万 |
| アレイール小禄パークサイド | 2014 | 18戸 | 50.1万 | 3,798万 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2005 | 30戸 | 45.1万 | 3,170万 |
| ライオンズマンション小禄 | 1992 | 30戸 | 41.0万 | 2,099万 |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 2013 | 70戸 | 57.6万 | 4,040万 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 2010 | 52戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| ウィングシャトー鏡原公園前 | 2007 | 16戸 | 55.6万 | 4,080万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | 28.7万 | 34.4万 | 34.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.4万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.4万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.67万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額122,500円。4LDKなら月額122,500円が相場です。
3LDK
95,000〜110,000円
102,500円
4LDK
120,000〜125,000円
122,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,463円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 125,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,532円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,529円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。