ウィングシャトー鏡原公園前
沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 | 築19年 | 16戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.6万円。周辺エリア平均（49.3万円）を12.9%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を18.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2016201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37.2万/㎡から2025年は55.6万/㎡へ、9年間で49.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では43.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・16件）で、平均3,921万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,047万円、２ＬＤＫは平均3,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,197万 |
3,000万 |
3,462万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
4,047万 |
3,700万 |
4,467万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
3,921万 |
2,734万 |
7,121万 |
| 4LDK |
7件 |
3,838万 |
3,216万 |
4,123万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市小禄1丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.80m² ～ 79.65m² |
|---|
| 分譲会社 | タマキホーム |
|---|
| 施工会社 | 環ハウス |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィングシャトー鏡原公園前 |
2007 |
16戸 |
55.6万 |
4,080万 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 |
2005 |
30戸 |
45.1万 |
3,170万 |
| ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス |
2024 |
28戸 |
68.4万 |
4,720万 |
| ザ・プレース那覇小禄レジデンス |
2016 |
22戸 |
62.8万 |
4,498万 |
| ライオンズマンション小禄第２ |
1997 |
25戸 |
34.4万 |
2,380万 |
| レーヴ小禄一丁目 |
2016 |
15戸 |
56.9万 |
4,184万 |
| ライオンズマンション小禄 |
1992 |
30戸 |
41.0万 |
2,099万 |
| ウエストヒル２１小禄 |
2003 |
14戸 |
29.2万 |
2,498万 |
| アーバンパレットとよみcalme |
2023 |
60戸 |
73.8万 |
4,800万 |
| アレイール小禄パークサイド |
2014 |
18戸 |
50.1万 |
3,798万 |
| ウィングシャトー豊見城プロムナード |
2020 |
61戸 |
60.3万 |
4,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
37.2万 |
38.7万 |
36.8万 |
55.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.54万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
37.06万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.71万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.86万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。