ライオンズレイクガーデン小禄

沖縄県那覇市小禄1丁目12-5 | 築21年 | 30戸

推定相場

ライオンズレイクガーデン小禄

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320142016202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.3万/㎡から2022年は45.1万/㎡へ、9年間で35.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・19件）で、平均3,717万円です。3LDKが最も高く平均3,809万円、２ＬＤＫは平均3,131万円です。

２ＬＤＫ

4件

3,131万

４ＬＤＫ

5件

3,752万

３ＬＤＫ

19件

3,717万

3LDK

9件

3,809万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	3,131万	3,000万	3,279万
４ＬＤＫ	5件	3,752万	3,480万	4,084万
３ＬＤＫ	19件	3,717万	1,772万	7,121万
3LDK	9件	3,809万	3,289万	5,301万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市小禄1丁目12-5
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	66.80m² ～ 85.54m²
分譲会社	沖縄大京
施工会社	東江建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

奥武山公園駅

ゆいレール

徒歩14分

学区情報

小学校

那覇市立小禄南小学校

中学校

那覇市立鏡原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズレイクガーデン小禄	2005	30戸	45.1万	3,170万
ウィングシャトー鏡原公園前	2007	16戸	55.6万	4,080万
ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス	2024	28戸	68.4万	4,720万
ザ・プレース那覇小禄レジデンス	2016	22戸	62.8万	4,498万
ライオンズマンション小禄第２	1997	25戸	34.4万	2,380万
レーヴ小禄一丁目	2016	15戸	56.9万	4,184万
ライオンズマンション小禄	1992	30戸	41.0万	2,099万
ウエストヒル２１小禄	2003	14戸	29.2万	2,498万
ウィングシャトー豊見城プロムナード	2020	61戸	60.3万	4,180万
アレイール小禄パークサイド	2014	18戸	50.1万	3,798万
ライオンズ小禄オアシスコート	2013	70戸	57.6万	4,040万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2020	2021	2022
3LDK	33.3万	31.0万	29.7万	38.8万	45.3万	45.1万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	高層	3LDK	70㎡〜	3,170万	45.14万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.29万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.72万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.9万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.72万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.67万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.04万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.47万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。