レーヴ小禄一丁目
沖縄県那覇市小禄1丁目20-11 | 築10年 | 15戸
最新データ
2022年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.9万円。周辺エリア平均（49.3万円）を15.5%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を21.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均4,267万円です。3LDKが最も高く平均4,689万円、３ＬＤＫは平均4,267万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
4,267万 |
3,800万 |
4,569万 |
| 3LDK |
2件 |
4,689万 |
4,238万 |
5,140万 |
| 4LDK |
2件 |
4,635万 |
4,635万 |
4,635万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市小禄1丁目20-11 |
|---|
| 築年月 | 2016年11月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.51m² ～ 77.36m² |
|---|
| 分譲会社 | ファンスタイル |
|---|
| 施工会社 | 沖縄建装 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーヴ小禄一丁目 |
2016 |
15戸 |
56.9万 |
4,184万 |
| ライオンズマンション小禄第２ |
1997 |
25戸 |
34.4万 |
2,380万 |
| ウエストヒル２１小禄 |
2003 |
14戸 |
29.2万 |
2,498万 |
| アレイール小禄パークサイド |
2014 |
18戸 |
50.1万 |
3,798万 |
| ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス |
2024 |
28戸 |
68.4万 |
4,720万 |
| ザ・プレース那覇小禄レジデンス |
2016 |
22戸 |
62.8万 |
4,498万 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ |
2010 |
52戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| ライオンズ小禄オアシスコート |
2013 |
70戸 |
57.6万 |
4,040万 |
| ライオンズマンション小禄 |
1992 |
30戸 |
41.0万 |
2,099万 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 |
2005 |
30戸 |
45.1万 |
3,170万 |
| サザンウィンド小禄 |
1989 |
24戸 |
24.7万 |
2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
53.0万 |
49.7万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,184万 |
56.92万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,184万 |
54.12万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,795万 |
49.71万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,050万 |
53.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。