ウエストヒル２１小禄
沖縄県那覇市小禄1丁目28-24 | 築23年 | 14戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・24件）で、平均3,453万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,883万円、２ＬＤＫは平均3,175万円です。
２ＬＤＫ
3,175万
2件
４ＬＤＫ
3,883万
4件
３ＬＤＫ
3,453万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,175万 | 3,000万 | 3,350万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,883万 | 3,640万 | 4,171万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,453万 | 1,810万 | 5,047万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市小禄1丁目28-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-08（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 80.82m² ～ 85.32m² |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
奥武山公園駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立小禄南小学校
中学校
那覇市立鏡原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエストヒル２１小禄 | 2003 | 14戸 | 29.2万 | 2,498万 |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 2013 | 70戸 | 57.6万 | 4,040万 |
| ライオンズマンション小禄 | 1992 | 30戸 | 41.0万 | 2,099万 |
| ザ・プレース那覇小禄レジデンス | 2016 | 22戸 | 62.8万 | 4,498万 |
| ライオンズマンション小禄第２ | 1997 | 25戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| レーヴ小禄一丁目 | 2016 | 15戸 | 56.9万 | 4,184万 |
| サザンウィンド小禄 | 1989 | 24戸 | 24.7万 | 2,980万 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 2010 | 52戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| ライオンズレイクガーデン小禄 | 2005 | 30戸 | 45.1万 | 3,170万 |
| ワイズエステムコート那覇小禄パークテラス | 2024 | 28戸 | 68.4万 | 4,720万 |
| 琉生第二マンション | 1971 | - | - | - |
那覇市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,448円 | 600 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,487円 | 297 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,406円 | 67 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,155円 | 202 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 2,007円 | 161 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,498万 | 29.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。