字与根の土地相場
沖縄県豊見城市字与根 | 43件の成約データ 他の種別: 一戸建て
沖縄県豊見城市字与根の土地相場は坪単価7万円（43件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+99.1%。
推定相場
字与根の土地
43件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
57,817円/坪
推定総額
925万円
容積率単価
-
160坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大78%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が197,393円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価52万円で最も高く、ほぼ整形（27万円）と比べて93%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（34万/坪）は北道路（33万/坪）と比べて+4%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「事務所」目的です。
平均坪単価
22.1/坪
6.7/㎡
前年比 ▲99.1%
平均価格
5,103
取引実績
43件
平均面積
204坪
675㎡
相場の動き
坪単価の推移
114万85万56万27万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪12万円から2025年は坪60万円へ、17年間で+406.2%上昇（年平均+23.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
9,700円
275坪〜（910㎡〜）
35.2/坪
2025年第1四半期
47,000円
575坪〜（1900㎡〜）
81.8/坪
2025年第1四半期
33,000円
333坪〜（1100㎡〜）
99.2/坪
2025年第1四半期
2,700円
109坪〜（360㎡〜）
24.8/坪
2024年第4四半期
12,000円
423坪〜（1400㎡〜）
28.3/坪
2024年第3四半期
9,000円
333坪〜（1100㎡〜）
27.0/坪
2023年第2四半期
5,700円
248坪〜（820㎡〜）
23.0/坪
2023年第1四半期
9,500円
575坪〜（1900㎡〜）
16.5/坪
2022年第2四半期
600円
121坪〜（400㎡〜）
5.0/坪
2021年第4四半期
2,400円
106坪〜（350㎡〜）
22.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊見城市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転出超過-91人/年
🟢 供給: 空き家率7.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得305万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,658 | - |
| 2016 | 62,896 | - |
| 2018 | 64,436 | -46 |
| 2020 | 65,766 | +453 |
| 2022 | 65,954 | -170 |
| 2023 | 66,101 | -12 |
所得: 平均305万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 7.7%（2018年: 5.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.9%、2050年-0.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊見城市の土地マップ
豊見城市内のエリアランキング
字与根は豊見城市内21地区中13位（上位38%）。
坪単価22.1/坪。
1つ上の字高嶺とは0%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）