字田井等の土地相場
沖縄県名護市字田井等 | 27件の成約データ 他の種別: 一戸建て
沖縄県名護市字田井等の土地相場は坪単価2万円（27件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字田井等の土地
27件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
62,459円/坪
推定総額
718万円
容積率単価
-
115坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が19,804円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ整形（6万円）と比べて40%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.3/坪
2.2/㎡
平均価格
1,059
取引実績
27件
平均面積
164坪
543㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万13万9万5万
200920112015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪9万円から2023年は坪15万円へ、14年間で+69.1%上昇（年平均+4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
730円
48坪〜（160㎡〜）
15.1/坪
2022年第4四半期
280円
39坪〜（130㎡〜）
7.1/坪
2022年第3四半期
2,400円
484坪〜（1600㎡〜）
5.0/坪
2022年第2四半期
480円
60坪〜（200㎡〜）
7.9/坪
2021年第3四半期
850円
112坪〜（370㎡〜）
7.6/坪
2021年第2四半期
2,400円
484坪〜（1600㎡〜）
5.0/坪
2021年第2四半期
1,000円
130坪〜（430㎡〜）
7.7/坪
2021年第1四半期
910円
115坪〜（380㎡〜）
7.9/坪
2020年第1四半期
990円
248坪〜（820㎡〜）
4.0/坪
2019年第4四半期
1,000円
106坪〜（350㎡〜）
9.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名護市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+201人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,081 | - |
| 2016 | 62,581 | - |
| 2018 | 63,161 | +84 |
| 2020 | 63,724 | +245 |
| 2022 | 64,290 | +225 |
| 2023 | 64,554 | +164 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名護市の土地マップ
名護市内のエリアランキング
字田井等は名護市内34地区中19位（上位44%）。
坪単価7.3/坪。
1つ上の字済井出とは24%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）