字田井等の一戸建て相場
沖縄県名護市字田井等 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
沖縄県名護市字田井等の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価9.6万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均3,135。木造（2,929）との差は7%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
ＲＣ
3件
3,135
木造
3件
2,929
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大25%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
3件
2,245
8m以上
6件
2,806
平均㎡単価
9.6
平均価格
1,812
取引実績
10件
平均面積
241㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
4万
5万
'10'12'13'15'16'17'18'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
3
築11-15年
3
築16-20年
7
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,600円
310㎡〜
5.2
2022年第3四半期
3,000円
165㎡〜
18.2
2021年第2四半期
4,000円
270㎡〜
14.8
2018年第4四半期
2,100円
105㎡〜
20.0
2017年第4四半期
2,800円
140㎡〜
20.0
2016年第2四半期
2,200円
680㎡〜
3.2
2015年第3四半期
220円
220㎡〜
1.0
2013年第2四半期
700円
105㎡〜
6.7
2012年第4四半期
300円
105㎡〜
2.9
2010年第3四半期
1,200円
310㎡〜
3.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名護市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+201人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,081 | - |
| 2016 | 62,581 | - |
| 2018 | 63,161 | +84 |
| 2020 | 63,724 | +245 |
| 2022 | 64,290 | +225 |
| 2023 | 64,554 | +164 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名護市の一戸建てマップ
名護市内のエリアランキング
字田井等は名護市内20地区中18位（上位10%）。
単価9.6。
1つ上の字名護とは15%の差。
字田井等の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。