字数久田の土地相場
沖縄県名護市字数久田 | 20件の成約データ
沖縄県名護市字数久田の土地相場は坪単価2万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字数久田の土地
20件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
48,390円/坪
推定総額
387万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大89%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が41,126円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ台形（7万円）と比べて29%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.0/坪
2.1/㎡
平均価格
799
取引実績
20件
平均面積
127坪
421㎡
相場の動き
坪単価の推移
31万23万15万7万
200920132015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2022年は坪11万円へ、13年間で+221.4%上昇（年平均+17.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
600円
54坪〜（180㎡〜）
11.0/坪
2019年第4四半期
180円
30坪〜（100㎡〜）
6.0/坪
2018年第3四半期
1,200円
45坪〜（150㎡〜）
26.4/坪
2017年第3四半期
100円
32坪〜（105㎡〜）
3.1/坪
2016年第2四半期
190円
32坪〜（105㎡〜）
6.0/坪
2016年第1四半期
1,400円
544坪〜（1800㎡〜）
2.6/坪
2015年第3四半期
1,800円
215坪〜（710㎡〜）
8.4/坪
2015年第2四半期
400円
94坪〜（310㎡〜）
4.3/坪
2014年第4四半期
220円
36坪〜（120㎡〜）
6.1/坪
2014年第4四半期
110円
38坪〜（125㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名護市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+201人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,081 | - |
| 2016 | 62,581 | - |
| 2018 | 63,161 | +84 |
| 2020 | 63,724 | +245 |
| 2022 | 64,290 | +225 |
| 2023 | 64,554 | +164 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名護市の土地マップ
名護市内のエリアランキング
字数久田は名護市内34地区中20位（上位41%）。
坪単価7.0/坪。
1つ上の字田井等とは4%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）