ライオンズマンション泊３丁目
沖縄県那覇市泊3丁目16-7 | 築44年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.5万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、12年間で110.2%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・8件）で、平均1,890万円です。3DKが最も高く平均2,095万円、2LDKは平均1,787万円です。
1LDK
1,979万
3件
2LDK
1,787万
6件
3DK
2,095万
6件
3LDK
1,890万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,979万 | 1,878万 | 2,180万 |
| 2LDK | 6件 | 1,787万 | 1,642万 | 2,118万 |
| 3DK | 6件 | 2,095万 | 1,750万 | 2,467万 |
| 3LDK | 8件 | 1,890万 | 1,580万 | 2,178万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
25.9万/㎡
4-7階
15件
21.1万/㎡
8階以上
6件
25.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市泊3丁目16-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 49.00m² ～ 95.97m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 大都工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
美栄橋駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立泊小学校
中学校
那覇市立那覇中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泊３丁目 | 1982 | 31戸 | 27.0万 | 1,880万 |
| Ｆステージ泊 | 2012 | 71戸 | 56.7万 | 4,350万 |
| ミオカステーロ泊 | 2006 | 88戸 | 54.8万 | 3,880万 |
| メゾンセンチュリー泊 | 1982 | 43戸 | 27.4万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション泊三丁目第４ | 1993 | 27戸 | 24.1万 | 1,448万 |
| フレスコア泊ゆいポート | 2023 | 46戸 | 56.5万 | 4,200万 |
| メゾン高倉上之屋マンション | 1982 | 70戸 | 23.1万 | 2,300万 |
| ウイングシャトー天久新都心 | 2006 | 40戸 | 57.5万 | 4,180万 |
| ライオンズマンションソフィア泊 | 1992 | 27戸 | 55.1万 | 1,090万 |
| ライオンズマンション泊第３ | 1984 | 14戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| コンフォート泊グランデ | 2021 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 21.2万 | - | - | - | - | 30.3万 |
| 3LDK | - | 24.1万 | - | - | - | - | - | 24.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 24.2万 | - | 27.0万 | - |
| 3DK | 25.1万 | - | - | - | - | 25.3万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.6万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 26.98万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 25.28万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.79万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.1万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.21万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 60㎡〜 | 1,448万 | 24.13万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,230万 | 22.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.24万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.05万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.27万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.05万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.13万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 1,398万 | 20万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.25万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.13万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 19.96万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.13万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 12.3万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.72万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 930万 | 14.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。