メゾン高倉上之屋マンション
沖縄県那覇市上之屋1丁目10-8 | 築44年 | 70戸
最新データ
2025年6月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（62.0万円）より62.8%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2025年は28万/㎡へ、12年間で72.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・13件）で、平均2,232万円です。4LDKが最も高く平均2,801万円、3LDKは平均2,232万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,791万 |
2,766万 |
2,815万 |
| 2LDK |
11件 |
2,247万 |
1,609万 |
2,766万 |
| 3LDK |
13件 |
2,232万 |
1,764万 |
2,663万 |
| 4LDK |
5件 |
2,801万 |
2,148万 |
3,554万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目10-8 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.47m² ～ 99.71m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン高倉上之屋マンション |
1982 |
70戸 |
23.1万 |
2,300万 |
| フレスコア泊ゆいポート |
2023 |
46戸 |
56.5万 |
4,200万 |
| ウイングシャトー天久新都心 |
2006 |
40戸 |
57.5万 |
4,180万 |
| ライオンズマンション泊三丁目第４ |
1993 |
27戸 |
24.1万 |
1,448万 |
| ワイズエステムコート新都心上之屋II |
2024 |
70戸 |
98.7万 |
7,980万 |
| コンフォートスペイシャス新都心 |
2005 |
48戸 |
54.5万 |
4,498万 |
| メゾンセンチュリー泊 |
1982 |
43戸 |
27.4万 |
1,750万 |
| ワイズエステムコート新都心上之屋 |
2012 |
41戸 |
66.2万 |
5,480万 |
| ライオンズマンション泊３丁目 |
1982 |
31戸 |
27.0万 |
1,880万 |
| コンフォート泊グランデ |
2021 |
10戸 |
- |
- |
| ミオカステーロ泊 |
2006 |
88戸 |
54.8万 |
3,880万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
28.4万 |
- |
29.6万 |
- |
- |
- |
22.1万 |
24.1万 |
| 3LDK |
29.1万 |
25.0万 |
31.2万 |
27.2万 |
27.9万 |
- |
36.0万 |
36.0万 |
| 2LDK |
25.0万 |
- |
- |
- |
- |
25.1万 |
27.2万 |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
23.07万/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,500万 |
25.08万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.95万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,200万 |
22.07万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.95万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.69万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.62万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.1万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.9万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.9万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.45万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.3万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,698万 |
27.18万/㎡ |
| 2019年6月 |
13〜14階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,800万 |
29.65万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
31.99万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,898万 |
30.39万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.02万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.02万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
29.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
29.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
13〜14階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.38万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.49万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
ー |
60㎡〜 |
1,830万 |
29.07万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.49万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.49万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,698万 |
26.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
ー |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.49万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
25.02万/㎡ |
| 2015年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
25.38万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。