アルファスマート青江
岡山県岡山市北区青江2丁目6-11 | 築4年 | 60戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
3,182万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,182万 | 3,040万 | 3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区青江2丁目6-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 70.89m² ～ 70.89m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 中国建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
青江北バス停駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR佐世保線 / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
岡山市立岡南小学校
中学校
岡山市立岡輝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスマート青江 | 2022 | 60戸 | 44.3万 | 3,140万 |
| アルファステイツ青江II | 2025 | 45戸 | - | - |
| プレアール青江I | 1986 | 15戸 | - | - |
| エメラルドマンション青江 | 1988 | 29戸 | 8.8万 | 550万 |
| シーズンコート青江 | 2004 | 8戸 | 26.4万 | 1,750万 |
| アメリエコート青江 | 1997 | 16戸 | 23.5万 | 1,480万 |
| シティオ岡山神田 | 1997 | 43戸 | 24.7万 | 1,499万 |
| エメラルドマンション神田 | 1988 | 19戸 | 12.8万 | 880万 |
| ライオンズマンション神田町 | 1991 | 45戸 | 19.5万 | 1,280万 |
| アルファスマート新保 | 2025 | 36戸 | 46.1万 | 3,250万 |
| サーパス豊成 | 1990 | 30戸 | 22.3万 | 1,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 41.2万 | 45.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.27万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 46.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,140万 | 44.3万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,140万 | 44.3万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.18万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 40.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。